长三角地区商品住房定价方法演变分析
【出 处】:
【作 者】:
林素钢
[1,2]
【摘 要】
长期以来,长三角地区商品住房价格呈现不断上涨的趋势,除了成本上涨以外,更主要的是商品住房供求关系从供大于求逐渐转变为供小于求.商品房开发企业的定价方法也从成本加成法演变为随行就市、钉住定价以及倍数定价等方法。随着政府加强房地产市场的宏观调控.今后该地区商品住房定价方法必须走向科学和规范化的轨道.
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