基于协整及有向无环图的一线城市房价动态研究
【出 处】:
【作 者】:
詹玲
暨南大学产业经济研究院
广东广州510632
【摘 要】运用中国四大一线城市:北京、上海、深圳、广州近十年的房价序列进行动态关系研究,结果表明四大一线城市间存在两组长期协整关系。借助有向无环图、脉冲响应与方差分解,分析具体的时间动态关系,发现深圳处于价格领导者地位,其房价波动主要受自身冲击的影响。因此,对一线城市的房价监测,应赋予深圳更高的权重。房价调控政策,加入城市间的动态影响因素,能有效避免调控过度或不足等问题。
相关热词搜索:
房价动态关系
协整分析
有向无环图
一线城市
上一篇:可再生能源电价管制政策动态效率的理论比较
下一篇:土地承包经营权流转价格研究——以河北省故城县青罕镇为例