围填海造地土地资源产品定价研究
【出 处】:
【作 者】:
李京梅
钟舜彬
中国海洋大学经济学院
青岛266100
教育部人文社科重点研究基地中国海洋大学海洋发展研究院
山东青岛266100
【摘 要】围填海造地土地产品合理定价,是约束和调整围填海规模,减少和防止围填海过程中的资源浪费和生态破坏,实现海洋资源高效配置的重要保证。基于资源的边际机会成本理论,从价格管理的视角分析围填海造地价格构成,认为围填海土地价格应包括边际开采成本、边际使用者成本(海域使用金)和边际生态成本,并以胶州湾西海岸某围填海工程为例,得出该地区围填海土地价格为424.5万元/hm2~722万元/hm2,远低于该地区实际土地拍卖价格。最后,提出完善我国围填海造地定价机制的政策建议。
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