天津市房地产价格影响因素研究——基于改进熵权-灰色关联模型视角
【出 处】:
【作 者】:
孙钰
[1]
史学飞
[2]
崔寅
[3]
【摘 要】将改进熵权和灰色关联分析法相结合,以2001年~2015年天津市商品房销售均价等相关数据为样本,建立天津市商品房价格影响因素分析模型.实证结果表明,居民购买力水平和地区经济发展水平对房地产价格的影响较为显著,基础设施建设水平和房地产市场环境对房地产价格的影响次之.依据实证分析结果,提出了加快住房制度改革步伐、引导居民合理消费,提高经济竞争力、建立房地产泡沫预警机制,降低房地产建设成本、优化居住环境等对策建议.
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